Műszaki Ellenőrzés

Amennyiben a Műszaki Ellenőrzésről kicsit bővebb felvilágosításra lenne szüksége, kérem olvassa el az alábbiakat:
3.3.1.2 Műszaki ellenőrzés

Az építési műszaki ellenőr feladatait a 290/2007. (X.31.) Korm. rendelet az alábbiak szerint
határozza meg:
15. § (1) Kötelező építési műszaki ellenőrt megbízni, ha
a) az építőipari kivitelezési tevékenységet több vállalkozó kivitelező végzi, vagy
b) az építési beruházás a Kbt. hatálya alá tartozik.

(2) Az építési műszaki ellenőr az építőipari kivitelezési tevékenység teljes folyamatában elősegíti
és
ellenőrzi a vonatkozó jogszabályok, hatósági előírások, szabványok, szerződések és a kivitelezési
dokumentáció betartását.

14 (3) Az építtető helyszíni képviselőjeként - ha a felek eltérően nem állapodtak meg - az építési
műszaki ellenőr feladata:
a) az Étv. 43. §-a (1) bekezdésének b)-d) és g) pontjaiban meghatározottak,
b) az építőipari kivitelezési tevékenység, az építési-szerelési munka szakszerűségének
ellenőrzése ajogerős és végrehajtható építési (létesítési) engedély, illetve műemlék esetén
örökségvédelmi hatóságiengedély és a hozzá tartozó jóváhagyott építészeti-műszaki
dokumentáció, valamint a kivitelezésidokumentáció alapján,
c) az építmény kitűzése helyességének, szükség esetén a talajmechanikai, környezetvédelmi és
egyébfelmérések, vizsgálatok megtörténtének ellenőrzése,
d) az építési napló(k) ellenőrzése, a bejegyzések és egyéb jegyzőkönyvek ellenjegyzése,
észrevételezése,
e) a hibák, hiányosságok, eltérések feltüntetése az építési naplóban,
f) a műszaki, illetve gazdasági szükségességből indokolt tervváltoztatásokkal kapcsolatos
javaslatok megtétele az építtető részére,
g) a munkák eltakarása előtt azok mennyiségi és minőségi ellenőrzése,
h) az átadás-átvételi és a birtokbaadási eljárásban való részvétel,
i) egyes építményfajták műszaki teljesítmény-jellemzőinek ellenőrzése, a technológiával
összefüggő biztonsági előírások betartásának ellenőrzése,
j) a beépített anyagok, késztermékek és berendezések megfelelőség-igazolása meglétének
ellenőrzése,
k) a műszaki ellenőri feladatok elvégzésének dokumentálása az építési naplóban,
l) műszaki kérdésekben az építtető döntéseinek előkészítése,
m) műszaki kérdésekben javaslattétel (pl. szakértő bevonására),
n) pénzügyi elszámolások, felmérések ellenőrzése,
o) teljesítésigazolás.

(4) Ha az építőipari kivitelezési tevékenységet több vállalkozó kivitelező végzi, az építési műszaki
ellenőr
összehangolja a felelős műszaki vezetők tevékenységét és gondoskodik arról, hogy az elvégzett
építési, szerelési munkák (részmunkák) vonatkozásában az egyes kivitelezők felelős műszaki
vezetői által tettnyilatkozatok - az építési napló részeként - a használatbavételi engedély iránti
kérelem benyújtásakor azépíttető és az építésügyi hatóság rendelkezésére álljanak.

(5) Az építési műszaki ellenőr hiba, hiányosság megállapításáról, a terv és a szerződés szerinti
teljesítéstbefolyásoló minden körülményről köteles az építtetőt haladéktalanul értesíteni.Az építési műszaki
ellenőr díjazását megállapíthatjuk a díjalap százalékában, vagy időráfordításalapján is.